エグザ浅草イースト

  • 東京都台東区浅草五丁目

  • つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩12分

  • 2012年築 / 9階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
6,400万円
115.2万円/㎡
相場
6,228万円
112.1万円/㎡
5,136
5,864
6,592
7,319
AI査定結果
推定相場価格
6,228万円
112.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,864万円〜6,592万円
105.5万円/㎡〜118.6万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
エグザ浅草イースト
6,400万円（115.2万円/㎡）/ 6階 / 55.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は96.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/246,400万円115.2万円6階 55.57㎡ 2LDK南東
2025/12/305,280万円104.7万円3階 50.45㎡ 2LDK北
2025/07/094,100万円73.8万円9階 55.57㎡ 2LDK南東
2024/07/314,680万円84.2万円9階 55.57㎡ 2LDK南東
2024/07/055,680万円102.2万円9階 55.57㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は113.61万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
エグザ浅草イースト
台東区浅草五丁目
入谷駅12分 6,400万円115.2万円55.57㎡2LDK6階 / 9階建 南東2012年23戸RC
2024/05/27ザ・パークハウス谷中道灌山通り
台東区谷中三丁目
西日暮里駅4分 7,680万円142.8万円53.79㎡2LDK10階 / 15階建 南東2012年42戸RC
2025/10/12フェルクルール上野根岸
台東区根岸二丁目
日暮里駅7分 4,480万円98.6万円45.45㎡1LDK7階 / 9階建 北東2012年24戸RC
2023/11/25パークナード上野池之端
台東区池之端四丁目
根津駅3分 4,680万円108.8万円43.03㎡1LDK1階 / 7階建 南東2008年43戸RC
2025/12/19オープンレジデンシア池之端
台東区池之端四丁目
根津駅5分 7,980万円123.9万円64.41㎡2LDK2階 / 7階建 北東2014年18戸RC
2025/07/07クラスタ台東根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅3分 4,980万円101.1万円49.28㎡1LDK6階 / 11階建 南西2016年23戸RC
2023/08/25ザ・パークハウス池之端
台東区池之端三丁目
根津駅4分 7,580万円135.7万円55.87㎡2LDK2階 / 10階建 北2014年48戸RC
2026/02/21パレステージ根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅7分 5,040万円90.8万円55.51㎡1LDK8階 / 9階建 南東2012年25戸RC
2024/10/21クレアホームズ根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 6,480万円113.6万円57.06㎡2LDK15階 / 15階建 南西2008年46戸RC
2024/08/09ステージファースト根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 4,780万円112.9万円42.35㎡1LDK8階 / 12階建 北2011年39戸RC
2026/02/21ベルグレードUK
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 5,600万円109.2万円51.26㎡1LDK9階 / 12階建 西2008年27戸RC
2024/07/01ルフォン入谷ザ・レジデンス
台東区下谷三丁目
入谷駅5分 6,980万円121.2万円57.59㎡2LDK3階 / 15階建 南東2017年42戸RC
2026/02/28ヴェレーナ東京入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 6,980万円126.7万円55.07㎡2LDK2階 / 12階建 南西2011年22戸RC
2025/05/01ウィルレーナ東京入谷
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 6,790万円126.5万円53.67㎡2LDK2階 / 13階建 南西2011年37戸RC
2024/11/11ライオンズ台東入谷レフィール
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 6,980万円108.7万円64.24㎡3LDK4階 / 10階建 南東2012年33戸RC
2025/08/18グローベルザ・ステーション三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅1分 5,750万円95.7万円60.08㎡2LDK2階 / 15階建 西2009年73戸RC
2024/01/30クリオ入谷
台東区竜泉二丁目
入谷駅7分 5,580万円101.7万円54.86㎡1LDK+S3階 / 14階建 東2014年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、台東区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は台東区の平均と比較して8.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
台東区
126.1万円/㎡
前年比+8.5%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エグザ浅草イースト
所在地東京都台東区浅草五丁目
交通つくばエクスプレス入谷駅徒歩12分
築年月2012年
階数9階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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